静岡県掛川市駅前８番４内の基準地価

静岡県掛川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

142,000円/㎡

坪単価:

469,400円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 掛川5-1

駅前の地価は掛川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価142,000円/㎡は、掛川市の平均（約48,337円/㎡）の約2.9倍です。掛川市内19地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

142000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

静岡県掛川市駅前８番４内

アクセス

掛川駅から100m

前面道路

15.0m

面積

159㎡

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詳細情報

基準地価	142000円/㎡
標準地・基準地コード	掛川5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	掛川
駅からの距離	100m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ中心商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県掛川市駅前８番４内の地価動向

静岡県掛川市駅前８番４内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2025年

3.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2024年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2023年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2022年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2021年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2020年

-3.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2019年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2018年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2017年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2016年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2014年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2012年

-2.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2011年

-2.6%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-2.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2009年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2008年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2007年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2006年

-1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2005年

-1.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2004年

-3.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2003年

-5.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2002年

-11.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2001年

-15.2%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2000年

-18.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1999年

-14.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1998年

-13.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1997年

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

静岡県掛川市駅前８番４内周辺のエリア概要

最寄り駅は掛川駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県掛川市南２丁目１１番１	467m	98,500円/㎡	325,600円/坪	1.5%	掛川駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
静岡県掛川市掛川字西町４１７番３	658m	65,800円/㎡	217,500円/坪	0.6%	掛川駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県掛川市緑ケ丘２丁目６番１３	784m	65,000円/㎡	214,900円/坪	1.1%	掛川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県掛川市久保１丁目２１１番外	1.0km	67,100円/㎡	221,800円/坪	1.1%	掛川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県掛川市北門２２４番	1.1km	60,700円/㎡	200,700円/坪	0.5%	掛川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細