静岡県掛川市緑ケ丘２丁目６番１３の基準地価

静岡県掛川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

65,000円/㎡

坪単価:

214,900円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 掛川-4

緑ケ丘の地価は掛川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,000円/㎡は、掛川市の平均（約48,337円/㎡）の約1.3倍です。掛川市内19地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県掛川市緑ケ丘２丁目６番１３

アクセス

掛川駅から1,000m

前面道路

6.0m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	65000円/㎡
標準地・基準地コード	掛川-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	掛川
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県掛川市緑ケ丘２丁目６番１３の地価動向

静岡県掛川市緑ケ丘２丁目６番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,000円/㎡（坪単価214,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の63,400円/㎡（坪単価209,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2025年

0.9%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2024年

0.2%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2023年

0.2%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2022年

0.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2021年

-0.2%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2020年

-0.5%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2019年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2018年

0.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2017年

-0.3%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2016年

-0.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2015年

-0.3%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2014年

0.0%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2013年

-0.3%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2012年

-0.8%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2011年

-1.2%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2010年

-0.6%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2009年

-1.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2008年

-0.4%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2007年

-0.6%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2006年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2005年

-2.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2004年

-3.2%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2003年

-7.8%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2002年

-6.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2001年

-7.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2000年

-4.6%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

1999年

-3.6%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

1998年

-2.1%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

1997年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

静岡県掛川市緑ケ丘２丁目６番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は掛川駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県掛川市青葉台５６１番３４	782m	43,400円/㎡	143,500円/坪	0.0%	掛川駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県掛川市駅前８番４内	784m	142,000円/㎡	469,400円/坪	3.6%	掛川駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
静岡県掛川市南２丁目１１番１	894m	98,500円/㎡	325,600円/坪	1.5%	掛川駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
静岡県掛川市宮脇１丁目２０番１９外	1.2km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.2%	掛川駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県掛川市掛川字西町４１７番３	1.4km	65,800円/㎡	217,500円/坪	0.6%	掛川駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細