静岡県掛川市宮脇１丁目２０番１９外の基準地価
静岡県掛川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
49,900円/㎡
坪単価:
165,000円/坪
変動率:
0.3%
宮脇の地価は掛川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,900円/㎡は、掛川市の平均（約3,965,101円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。掛川市内19地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
49900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県掛川市宮脇１丁目２０番１９外
アクセス
掛川駅から2,100m
前面道路
40m
面積
219㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 49900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 掛川-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 掛川 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県掛川市宮脇１丁目２０番１９外の地価動向
静岡県掛川市宮脇１丁目２０番１９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,900円/㎡（坪単価165,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の67,200円/㎡（坪単価222,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の49,900円/㎡（坪単価165,000円）でした。 直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2024年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2023年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2022年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2013年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2012年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2011年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2010年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2009年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2008年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2007年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2006年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2005年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2004年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2003年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2002年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2001年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2000年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
1999年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
1998年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
1997年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
静岡県掛川市宮脇１丁目２０番１９外周辺のエリア概要
最寄り駅は掛川駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県掛川市青葉台５６１番３４ | 911m | 43,400円/㎡ | 143,500円/坪 | 0.0% | 掛川駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市葛ヶ丘１丁目１９番１１ | 1.1km | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | 0.0% | 掛川駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市緑ケ丘２丁目６番１３ | 1.2km | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 0.9% | 掛川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市北門２２４番 | 1.3km | 60,400円/㎡ | 199,700円/坪 | 0.0% | 掛川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市駅前８番４内 | 1.6km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 3.0% | 掛川駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
静岡県掛川市宮脇１丁目２０番１９外の基準地価 よくある質問
静岡県掛川市宮脇１丁目２０番１９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。