千浜（掛川市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の静岡県掛川市千浜の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,600円/㎡
坪単価 約31,700円/坪
前年比（町内平均）
-3.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
千浜の地価は掛川市で高い？町名別の平均・順位で比較
掛川市内の町名別順位
14位/ 14町
千浜の平均
9,600円/㎡
坪単価 約31,700円/坪
掛川市の調査地点平均
2,374,975円/㎡
千浜はその約0.0倍
千浜の地価は、掛川市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では掛川市内14町中14位です。掛川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
千浜の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 45㎡ | 30万円 | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,100万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 90㎡ | 23万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 600万円 | 30,769円/㎡ | 101,700円/坪 | 1991年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 460㎡ | 9万円 | 200円/㎡ | 700円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 110万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 130㎡ | 59万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 650㎡ | 500万円 | 7,692円/㎡ | 25,400円/坪 | 1990年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 100万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 360万円 | 12,414円/㎡ | 41,000円/坪 | 1986年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
千浜の調査地点マップ
千浜の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県掛川市千浜字三久４８７９番５基準地 | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -3.0% | 住宅地 | 菊川（13,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
千浜の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。千浜の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。