静岡県掛川市千浜字三久４８７９番５の基準地価

静岡県掛川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,400円/㎡

坪単価:

31,100円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 掛川-11

千浜字三久の地価は掛川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,400円/㎡は、掛川市の平均（約48,337円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。掛川市内19地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9400円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県掛川市千浜字三久４８７９番５

アクセス

菊川駅から13,000m

前面道路

7.0m

面積

240㎡

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詳細情報

基準地価	9400円/㎡
標準地・基準地コード	掛川-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	菊川
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県掛川市千浜字三久４８７９番５の地価動向

静岡県掛川市千浜字三久４８７９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,400円/㎡（坪単価31,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,400円/㎡（坪単価31,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.29%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2025年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2024年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2023年

-3.8%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2022年

-4.5%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2021年

-3.5%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2020年

-4.2%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2019年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2018年

-3.1%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2017年

-5.9%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2016年

-6.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2015年

-7.1%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2014年

-7.1%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2013年

-7.7%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2012年

-7.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2011年

-5.3%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2010年

-2.8%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2009年

-1.8%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2008年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2007年

-0.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2006年

-1.3%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2005年

-1.8%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2004年

-3.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2003年

-10.6%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2002年

-12.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2001年

-10.9%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2000年

-2.9%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

1999年

0.0%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

1998年

0.0%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

1997年

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

静岡県掛川市千浜字三久４８７９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は菊川駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県掛川市大坂字與惣４５５番１	2.4km	22,000円/㎡	72,700円/坪	-0.5%	掛川駅(13,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県掛川市横須賀字三番町１１３８番３	8.1km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-2.0%	袋井駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県掛川市横須賀字新屋町８６番	8.2km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-1.9%	袋井駅(11,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県掛川市子隣字通ノ谷２８３番２５	9.2km	27,900円/㎡	92,200円/坪	-0.4%	掛川駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県掛川市和田字中ノ谷３８５番１	10.3km	735円/㎡	2,400円/坪	-1.3%	掛川駅(4,200m)	林地	不明	詳細