静岡県掛川市横須賀字新屋町８６番の基準地価
静岡県掛川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
15,200円/㎡
坪単価:
50,200円/坪
変動率:
1.9%
標準地番号: 掛川5-4
横須賀字新屋町の地価は掛川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,200円/㎡は、掛川市の平均（約48,337円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。掛川市内19地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15200円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県掛川市横須賀字新屋町８６番
アクセス
袋井駅から11,000m
前面道路
5.7m
面積
186㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 掛川5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：5.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 袋井 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗と住宅が混在する古くからの近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県掛川市横須賀字新屋町８６番の地価動向
静岡県掛川市横須賀字新屋町８６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,200円/㎡（坪単価50,200円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の15,200円/㎡（坪単価50,200円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.94%となっています。
年別価格データ
2026年
-1.9%
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2025年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
静岡県掛川市横須賀字新屋町８６番周辺のエリア概要
最寄り駅は袋井駅（11,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県掛川市横須賀字三番町１１３８番３ | 359m | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -2.0% | 袋井駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市大坂字與惣４５５番１ | 5.9km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.5% | 掛川駅(13,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市千浜字三久４８７９番５ | 8.2km | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | -2.1% | 菊川駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市和田字中ノ谷３８５番１ | 8.6km | 735円/㎡ | 2,400円/坪 | -1.3% | 掛川駅(4,200m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県掛川市子隣字通ノ谷２８３番２５ | 8.7km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -0.4% | 掛川駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県掛川市横須賀字新屋町８６番の基準地価 よくある質問
2026年度の静岡県掛川市横須賀字新屋町８６番の基準地価は15,200円/㎡（坪単価 約50,200円/坪）です。前年比は-1.9%です。
最寄り駅は袋井駅で、11,000mです。
静岡県掛川市横須賀字新屋町８６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。