静岡県掛川市横須賀字三番町１１３８番３の基準地価
静岡県掛川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,300円/㎡
坪単価:
50,600円/坪
変動率:
1.9%
横須賀字三番町の地価は掛川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,300円/㎡は、掛川市の平均（約3,965,101円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。掛川市内19地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15300円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県掛川市横須賀字三番町１１３８番３
アクセス
袋井駅から11,000m
前面道路
63m
面積
300㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 掛川-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 袋井 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主に農地等も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県掛川市横須賀字三番町１１３８番３の地価動向
静岡県掛川市横須賀字三番町１１３８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.81%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2024年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2023年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2022年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2021年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2020年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2019年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2018年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2017年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2016年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2015年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
静岡県掛川市横須賀字三番町１１３８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は袋井駅（11,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県掛川市横須賀字新屋町８６番 | 359m | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | - | 袋井駅(11,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市大坂字與惣４５５番１ | 5.8km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -0.5% | 掛川駅(13,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市千浜字三久４８７９番５ | 8.1km | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -3.0% | 菊川駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市子隣字通ノ谷２８３番２５ | 9.0km | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | -0.4% | 掛川駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市久保１丁目２１１番外 | 10.0km | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 0.9% | 掛川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県掛川市横須賀字三番町１１３８番３の基準地価 よくある質問
静岡県掛川市横須賀字三番町１１３８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。