南安倍（静岡市）の公示地価・実勢価格

南安倍の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

南安倍の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南安倍の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南安倍の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県静岡市南安倍の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 前年比+1.3%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.83%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.83%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

南安倍の調査地点マップ

南安倍の周辺環境・生活施設

南安倍の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は静岡駅（1,900m）です。

• 西中原バス停・約272m
• 南安倍町バス停・約273m
• Amica Shizuoka Seikanスーパーマーケット・約366m
• 中原町バス停・約369m
• 駿河大橋バス停・約394m
• 市立駒形小学校小学校・約476m
• 駒形小学校前バス停・約479m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南安倍の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。