国吉田（静岡市）の公示地価・実勢価格

国吉田の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

国吉田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約30.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

国吉田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

国吉田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県静岡市国吉田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 前年比+2.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.56%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

国吉田の調査地点マップ

国吉田の周辺環境・生活施設

国吉田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局1件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は草薙駅（1,700m）です。

• 栗原バス停・約102m
• 静岡栗原郵便局郵便局・約152m
• 草薙野球場南バス停・約204m
• 国吉田公民館バス停・約210m
• 東豊田こども園幼稚園・約281m
• スーパーアンドウスーパーマーケット・約370m
• 市立東源台小学校小学校・約399m
• 草薙陸上競技場南バス停・約432m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

国吉田の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。