安東（静岡市）の公示地価・実勢価格

安東の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

安東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

安東の中古マンションの実勢は約45.33万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約88万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約15.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約453,333円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

安東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

安東の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県静岡市安東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 前年比+4.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.82%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.82%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

安東の調査地点マップ

安東の周辺環境・生活施設

安東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園3件、郵便局2件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は静岡駅（2,400m）です。

• 静岡安東郵便局郵便局・約70m
• 静岡バプテスト幼稚園幼稚園・約88m
• 安東二丁目北バス停・約101m
• 静岡中央警察署安東交番警察署・交番・約122m
• 安東小学校前バス停・約183m
• 安東一丁目バス停・約240m
• 安東二丁目バス停・約250m
• KITE-GOスーパーマーケット・約260m
• 岩成不動バス停・約283m
• 安東幼稚園幼稚園・約301m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

安東の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。