静岡県静岡市葵区安東３丁目１４２番４の基準地価

静岡県葵区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

225,000円/㎡

坪単価:

743,800円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 葵-1

安東の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価225,000円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約1.2倍です。静岡市内97地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

225000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市葵区安東３丁目１４２番４

アクセス

静岡駅から2,600m

前面道路

5.5m

面積

152㎡

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詳細情報

基準地価	225000円/㎡
標準地・基準地コード	葵-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅のほかに大規模住宅も見られる閑静な既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市葵区安東３丁目１４２番４の地価動向

静岡県静岡市葵区安東３丁目１４２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は225,000円/㎡（坪単価743,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.78%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2025年

4.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2024年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2023年

2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2022年

1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2021年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2020年

-0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2019年

0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2018年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2017年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2016年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2015年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2014年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2013年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2012年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2011年

-1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2010年

-2.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2009年

-3.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2008年

1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2007年

4.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2006年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2005年

-0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2004年

-1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2003年

-5.9%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2002年

-3.8%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2001年

-1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2000年

-1.8%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1999年

-2.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1998年

-3.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1997年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

静岡県静岡市葵区安東３丁目１４２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は静岡駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市葵区上足洗２丁目５１５番１９外	705m	200,000円/㎡	661,200円/坪	2.0%	静岡駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区城東町２３番８	755m	241,000円/㎡	796,700円/坪	4.8%	静岡駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区東草深町１２番２	917m	301,000円/㎡	995,000円/坪	4.5%	静岡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区大岩４丁目６６３番１	1.1km	177,000円/㎡	585,100円/坪	3.5%	静岡駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区北安東４丁目１０６４番２	1.2km	187,000円/㎡	618,200円/坪	4.5%	静岡駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細