静岡県静岡市葵区北安東４丁目１０６４番２の基準地価

静岡県葵区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

187,000円/㎡

坪単価:

618,200円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 葵-17

北安東の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価187,000円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）とほぼ同水準です。静岡市内97地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

187000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市葵区北安東４丁目１０６４番２

アクセス

静岡駅から4,000m

前面道路

4.6m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	187000円/㎡
標準地・基準地コード	葵-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	4.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市葵区北安東４丁目１０６４番２の地価動向

静岡県静岡市葵区北安東４丁目１０６４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、最低価格は2020年（令和2年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.26%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2025年

4.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2024年

3.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2023年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2022年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2020年

-1.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2019年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2018年

-1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2016年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2015年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2014年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2013年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2012年

-0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2011年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-2.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2009年

-2.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2008年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2007年

2.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2006年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-1.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2004年

-1.7%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2003年

-4.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2002年

-4.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2001年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2000年

-1.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1999年

-1.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1998年

-2.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1997年

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

静岡県静岡市葵区北安東４丁目１０６４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は静岡駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市葵区大岩４丁目６６３番１	594m	177,000円/㎡	585,100円/坪	3.5%	静岡駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区上足洗２丁目５１５番１９外	1.0km	200,000円/㎡	661,200円/坪	2.0%	静岡駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区安東３丁目１４２番４	1.2km	225,000円/㎡	743,800円/坪	5.1%	静岡駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区千代田６丁目２４番１０外	1.6km	161,000円/㎡	532,200円/坪	1.9%	静岡駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区城東町２３番８	1.7km	241,000円/㎡	796,700円/坪	4.8%	静岡駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細