静岡県静岡市葵区城東町２３番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県静岡市葵区城東町２３番８の基準地価は230,000円/㎡（坪単価約760,300円/坪）です。前年比は+4.5%です。

静岡県静岡市葵区城東町２３番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は静岡駅で、2,100mです。

静岡県静岡市葵区城東町２３番８の基準地価

静岡県葵区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

230,000円/㎡

坪単価:

760,300円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 葵-13

城東町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価230,000円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約1.4倍です。静岡市内95地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

230000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市葵区城東町２３番８

アクセス

静岡駅から2,100m

前面道路

60m

面積

143㎡

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詳細情報

基準地価	230000円/㎡
標準地・基準地コード	葵-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅を中心とする利便性のよい区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県静岡市葵区城東町２３番８の地価動向

静岡県静岡市葵区城東町２３番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は230,000円/㎡（坪単価760,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.23%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2024年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2023年

1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2021年

0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2020年

-0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2019年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2018年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2017年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2016年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2015年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2014年

1.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2013年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2012年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2011年

-1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2010年

-1.9%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2009年

-2.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2008年

2.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2007年

5.6%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2006年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2005年

-2.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2003年

-6.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2002年

-5.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2001年

-1.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2000年

-1.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1999年

-2.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1998年

-3.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1997年

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

静岡県静岡市葵区城東町２３番８周辺のエリア概要

最寄り駅は静岡駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市葵区東草深町１２番２	527m	288,000円/㎡	952,100円/坪	4.3%	静岡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区鷹匠３丁目８番９外	683m	450,000円/㎡	1,487,600円/坪	4.7%	静岡駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
静岡県静岡市葵区安東３丁目１４２番４	755m	214,000円/㎡	707,400円/坪	4.4%	静岡駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区上足洗２丁目５１５番１９外	819m	196,000円/㎡	647,900円/坪	2.6%	静岡駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区沓谷１丁目１０４番３	928m	165,000円/㎡	545,500円/坪	2.5%	静岡駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細