静岡県静岡市葵区東草深町１２番２の基準地価

静岡県葵区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

301,000円/㎡

坪単価:

995,000円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 葵-6

東草深町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価301,000円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約1.7倍です。静岡市内97地点中10位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

301000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市葵区東草深町１２番２

アクセス

静岡駅から1,500m

前面道路

4.0m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	301000円/㎡
標準地・基準地コード	葵-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅のほかに事務所等も見られる利便性の良い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市葵区東草深町１２番２の地価動向

静岡県静岡市葵区東草深町１２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は301,000円/㎡（坪単価995,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の301,000円/㎡（坪単価995,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.13%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2025年

4.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2024年

3.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2023年

4.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2022年

2.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2021年

1.2%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2020年

1.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2019年

2.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2018年

3.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2017年

1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2016年

1.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2015年

1.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2014年

1.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2013年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2012年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2011年

-1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2010年

-1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2009年

-3.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2008年

2.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2007年

5.7%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2006年

3.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2005年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2004年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2003年

-6.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

-4.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2001年

-1.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2000年

-1.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1999年

-6.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1998年

-5.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1997年

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

静岡県静岡市葵区東草深町１２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は静岡駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市葵区城東町２３番８	527m	241,000円/㎡	796,700円/坪	4.8%	静岡駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区西草深町１９番７	573m	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	3.7%	静岡駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区鷹匠３丁目８番９外	613m	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	4.9%	静岡駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
静岡県静岡市葵区鷹匠１丁目４番４	741m	600,000円/㎡	1,983,500円/坪	9.1%	静岡駅(700m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
静岡県静岡市葵区八千代町２４番９	841m	220,000円/㎡	727,300円/坪	0.9%	静岡駅(1,500m)	商業地	事務所兼車庫	詳細