静岡県静岡市葵区八千代町２４番９の基準地価
静岡県葵区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
218,000円/㎡
坪単価:
720,700円/坪
変動率:
+0.9%
八千代町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価218,000円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約1.3倍です。静岡市内95地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
218000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼車庫
所在地
静岡県静岡市葵区八千代町２４番９
アクセス
静岡駅から1,500m
前面道路
270m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 218000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葵5-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼車庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 27.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層の事務所、店舗のほかに住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県静岡市葵区八千代町２４番９の地価動向
静岡県静岡市葵区八千代町２４番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2024年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2023年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2022年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2021年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
静岡県静岡市葵区八千代町２４番９周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区末広町７５番２ | 629m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 静岡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区二番町１２番６ | 664m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 1.7% | 静岡駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区両替町１丁目６番６ | 696m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 3.9% | 静岡駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区井宮町２４番２ | 746m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 0.6% | 静岡駅(2,200m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区四番町２番１３ | 759m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 0.6% | 静岡駅(1,700m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区八千代町２４番９の基準地価 よくある質問
静岡県静岡市葵区八千代町２４番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。