静岡県静岡市葵区八千代町２４番９の基準地価

静岡県葵区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

220,000円/㎡

坪単価:

727,300円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 葵5-11

八千代町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価220,000円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約1.2倍です。静岡市内97地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

220000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

静岡県静岡市葵区八千代町２４番９

アクセス

静岡駅から1,500m

前面道路

27.0m

面積

154㎡

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詳細情報

基準地価	220000円/㎡
標準地・基準地コード	葵5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼車庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	27.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　27.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	中低層の事務所、店舗のほかに住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市葵区八千代町２４番９の地価動向

静岡県静岡市葵区八千代町２４番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2025年

0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2024年

0.5%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2023年

0.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

0.5%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2021年

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

静岡県静岡市葵区八千代町２４番９周辺のエリア概要

最寄り駅は静岡駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市葵区西草深町１９番７	276m	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	3.7%	静岡駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区末広町７５番２	629m	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.8%	静岡駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区二番町１２番６	664m	181,000円/㎡	598,300円/坪	1.7%	静岡駅(1,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県静岡市葵区両替町１丁目６番６	696m	359,000円/㎡	1,186,800円/坪	4.1%	静岡駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県静岡市葵区井宮町２４番２	746m	157,000円/㎡	519,000円/坪	1.3%	静岡駅(2,200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細