静岡県静岡市葵区千代田６丁目２４番１０外の基準地価

静岡県葵区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

161,000円/㎡

坪単価:

532,200円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 葵-5

千代田の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価161,000円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

161000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市葵区千代田６丁目２４番１０外

アクセス

静岡駅から4,500m

前面道路

4.0m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	161000円/㎡
標準地・基準地コード	葵-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市葵区千代田６丁目２４番１０外の地価動向

静岡県静岡市葵区千代田６丁目２４番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2025年

1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2022年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2021年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2020年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2019年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2018年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2017年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2016年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2014年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2013年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2012年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2011年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2010年

-2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2009年

-3.2%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2008年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2007年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2006年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2005年

-2.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2004年

-4.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2003年

-5.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2002年

-5.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2001年

-3.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2000年

-2.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1999年

-2.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1998年

-3.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1997年

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

静岡県静岡市葵区千代田６丁目２４番１０外周辺のエリア概要

最寄り駅は静岡駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市葵区沓谷５丁目５番５外	497m	167,000円/㎡	552,100円/坪	1.2%	静岡駅(3,800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
静岡県静岡市葵区沓谷６丁目８番７	556m	165,000円/㎡	545,500円/坪	1.9%	静岡駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区長沼２丁目９番１２	1.2km	165,000円/㎡	545,500円/坪	1.9%	東静岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区古庄６丁目８１１番３	1.4km	137,000円/㎡	452,900円/坪	0.7%	静岡駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区上足洗２丁目５１５番１９外	1.5km	200,000円/㎡	661,200円/坪	2.0%	静岡駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細