静岡県静岡市葵区沓谷６丁目８番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県静岡市葵区沓谷６丁目８番７の基準地価は162,000円/㎡（坪単価約535,500円/坪）です。前年比は+1.3%です。

静岡県静岡市葵区沓谷６丁目８番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は静岡駅で、3,800mです。

静岡県静岡市葵区沓谷６丁目８番７の基準地価

静岡県葵区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

162,000円/㎡

坪単価:

535,500円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 葵-3

沓谷の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価162,000円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）とほぼ同水準です。静岡市内95地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

162000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市葵区沓谷６丁目８番７

アクセス

静岡駅から3,800m

前面道路

60m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	162000円/㎡
標準地・基準地コード	葵-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県静岡市葵区沓谷６丁目８番７の地価動向

静岡県静岡市葵区沓谷６丁目８番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は162,000円/㎡（坪単価535,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.49%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2024年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2022年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2021年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2019年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2018年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2015年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2014年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2013年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2012年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2010年

-1.9%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2009年

-3.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2008年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2007年

2.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2006年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

-2.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2004年

-4.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2003年

-5.7%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2002年

-5.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2001年

-2.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2000年

-3.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1999年

-3.4%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1998年

-3.8%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1997年

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

静岡県静岡市葵区沓谷６丁目８番７周辺のエリア概要

最寄り駅は静岡駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市葵区沓谷５丁目５番５外	74m	165,000円/㎡	545,500円/坪	1.9%	静岡駅(3,800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
静岡県静岡市葵区千代田６丁目２４番１０外	556m	158,000円/㎡	522,300円/坪	1.9%	静岡駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区長沼２丁目９番１２	658m	162,000円/㎡	535,500円/坪	1.3%	東静岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区川合２丁目２９番３７	1.1km	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	静岡駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区古庄６丁目８１１番３	1.2km	136,000円/㎡	449,600円/坪	0.7%	静岡駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細