千代田（静岡市）の公示地価・実勢価格

千代田の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

千代田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約76万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約17.9%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

千代田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

千代田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県静岡市千代田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 前年比+1.5%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.64%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.64%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

千代田の調査地点マップ

千代田の周辺環境・生活施設

千代田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、消防署1件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は静岡駅（4,600m）です。

• 千代田七丁目 東部体育館入口バス停・約45m
• 千代田消防署消防署・約103m
• ユーコープスーパーマーケット・約182m
• 東千代田バス停・約327m
• 千代田六丁目バス停・約364m
• 静岡雙葉幼稚園幼稚園・約433m
• 下足洗バス停・約439m
• 静岡上土郵便局郵便局・約487m
• スポーツクラブセイシン前バス停・約490m
• 上土団地バス停・約494m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

千代田の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。