曲金（静岡市）の公示地価・実勢価格

曲金の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

曲金の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

曲金の中古マンションの実勢は約38.67万円/㎡（2025年・32件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約66万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約10.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約386,667円/㎡（2025年・32件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

曲金の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

曲金の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県静岡市曲金の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は234,333円/㎡（坪単価774,700円）で、 前年比+2.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の234,333円/㎡（坪単価774,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の145,500円/㎡（坪単価481,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.70%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.70%と堅調です。投資対象として注目されます。

曲金の調査地点マップ

曲金の周辺環境・生活施設

曲金の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停15件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は東静岡駅（600m）です。

• 曲金七丁目バス停・約65m
• 豊田一丁目バス停・約95m
• 東静岡駅南口バス停・約158m
• バス停バス停・約184m
• 農業会館前バス停・約187m
• ゆりかご保育園幼稚園・約198m
• 小鹿局前バス停・約216m
• 済生会病院正面バス停・約232m
• マックスバリュスーパーマーケット・約260m
• 豊田中学ツインメッセ前バス停・約267m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

曲金の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。