静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番の基準地価
静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
372,000円/㎡
坪単価:
1,229,800円/坪
変動率:
+1.9%
曲金の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価372,000円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約2.3倍です。静岡市内95地点中6位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
372000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番
アクセス
東静岡駅から600m
前面道路
225m
面積
1242㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 372000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 駿河5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東静岡 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 225m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 22.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低中層の店舗やマンションが多い幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番の地価動向
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）、 最低価格は2007年（平成19年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）でした。 直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+0.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2024年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2023年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2022年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2017年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2016年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2015年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2014年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2013年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2012年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2011年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2010年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2009年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2008年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2007年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番周辺のエリア概要
最寄り駅は東静岡駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外 | 793m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 1.4% | 東静岡駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区池田５７４番２ | 848m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1.3% | 東静岡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１ | 892m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 1.4% | 東静岡駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区小黒３丁目１４７番外 | 1.4km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 1.7% | 静岡駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４ | 1.5km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 東静岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番の基準地価 よくある質問
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。