静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番の基準地価
静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
383,000円/㎡
坪単価:
1,266,100円/坪
変動率:
+3.0%
曲金の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価383,000円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約2.1倍です。静岡市内97地点中7位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
383000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番
アクセス
東静岡駅から600m
前面道路
22.5m
面積
1242㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 383000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 駿河5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東静岡 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 22.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 22.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低中層の店舗やマンションが多い幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番の地価動向
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）、 最低価格は2007年（平成19年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2025年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2024年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2023年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2022年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2017年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2016年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2015年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2014年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2013年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2012年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2011年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2010年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2009年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2008年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2007年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番周辺のエリア概要
最寄り駅は東静岡駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外 | 793m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 1.4% | 東静岡駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区池田５７４番２ | 848m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.9% | 東静岡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１ | 892m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2.7% | 東静岡駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区長沼２丁目９番１２ | 1.2km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 1.9% | 東静岡駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区春日２丁目１番１外 | 1.2km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 1.2% | 静岡駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番の基準地価 よくある質問
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。