静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外の基準地価

静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 駿河5-1

小鹿の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価144,000円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

144000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外

アクセス

東静岡駅から1,400m

前面道路

12.0m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価	144000円/㎡
標準地・基準地コード	駿河5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東静岡
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層小売店舗を主とする路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外の地価動向

静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.31%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2025年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2024年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2022年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2021年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2020年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2019年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2017年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2016年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2015年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2014年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2013年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2012年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2011年

-2.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-3.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2009年

-3.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2008年

3.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2007年

4.2%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2006年

-1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2005年

-3.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2004年

-5.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2003年

-8.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2002年

-9.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2001年

-5.9%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2000年

-6.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1999年

-13.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1998年

-10.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1997年

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は東静岡駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１	419m	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.7%	東静岡駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区池田５７４番２	768m	163,000円/㎡	538,800円/坪	1.9%	東静岡駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番	793m	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	3.0%	東静岡駅(600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４	1.2km	138,000円/㎡	456,200円/坪	3.8%	東静岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区小黒３丁目１４７番外	1.4km	182,000円/㎡	601,700円/坪	2.2%	静岡駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細