静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４の基準地価は133,000円/㎡（坪単価約439,700円/坪）です。前年比は+3.1%です。

静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東静岡駅で、1,800mです。

静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４の基準地価

静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

133,000円/㎡

坪単価:

439,700円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 駿河-12

池田字峰田坪の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価133,000円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

133000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４

アクセス

東静岡駅から1,800m

前面道路

40m

面積

135㎡

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詳細情報

基準地価	133000円/㎡
標準地・基準地コード	駿河-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東静岡
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に店舗も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４の地価動向

静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.96%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2024年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2023年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2022年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2021年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2020年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2019年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2018年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2017年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2015年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2014年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2011年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2009年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2007年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2006年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2005年

-4.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

-4.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2003年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４周辺のエリア概要

最寄り駅は東静岡駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市駿河区池田５７４番２	643m	160,000円/㎡	528,900円/坪	1.3%	東静岡駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外	1.2km	142,000円/㎡	469,400円/坪	1.4%	東静岡駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番	1.5km	372,000円/㎡	1,229,800円/坪	1.9%	東静岡駅(600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１	1.6km	146,000円/㎡	482,600円/坪	1.4%	東静岡駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区国吉田１丁目４８０番１１	1.7km	91,500円/㎡	302,500円/坪	2.2%	東静岡駅(2,000m)	工業地	工場	詳細