静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１の基準地価は146,000円/㎡（坪単価約482,600円/坪）です。前年比は+1.4%です。

静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東静岡駅で、2,000mです。

静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１の基準地価

静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 駿河-11

小鹿の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価146,000円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

146000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１

アクセス

東静岡駅から2,000m

前面道路

40m

面積

172㎡

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詳細情報

基準地価	146000円/㎡
標準地・基準地コード	駿河-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東静岡
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１の地価動向

静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2023年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2022年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2021年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2019年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2018年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2017年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2016年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2015年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2014年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2013年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2012年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2011年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2010年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2009年

-2.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2008年

2.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2007年

3.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2006年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-3.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2004年

-4.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2003年

-9.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2002年

-6.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2001年

-3.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2000年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1999年

-5.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1998年

-4.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1997年

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は東静岡駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外	419m	142,000円/㎡	469,400円/坪	1.4%	東静岡駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番	892m	372,000円/㎡	1,229,800円/坪	1.9%	東静岡駅(600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区小黒３丁目１４７番外	953m	178,000円/㎡	588,400円/坪	1.7%	静岡駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区池田５７４番２	1.2km	160,000円/㎡	528,900円/坪	1.3%	東静岡駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４	1.6km	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.1%	東静岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細