静岡県静岡市葵区春日２丁目１番１外の基準地価

静岡県葵区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

171,000円/㎡

坪単価:

565,300円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 葵-9

春日の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価171,000円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

171000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市葵区春日２丁目１番１外

アクセス

静岡駅から1,600m

前面道路

5.0m

面積

270㎡

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詳細情報

基準地価	171000円/㎡
標準地・基準地コード	葵-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにマンション、事務所等も混在する交通至便な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市葵区春日２丁目１番１外の地価動向

静岡県静岡市葵区春日２丁目１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2025年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2024年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2023年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2022年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2020年

-1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2019年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2015年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2014年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2013年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2012年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2011年

-1.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2010年

-1.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2009年

-4.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2008年

1.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2007年

3.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2006年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2005年

-1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2004年

-2.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2003年

-6.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2002年

-5.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2001年

-3.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2000年

-1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1999年

-4.3%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1998年

-4.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1997年

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

静岡県静岡市葵区春日２丁目１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は静岡駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市駿河区八幡２丁目６番９外	878m	237,000円/㎡	783,500円/坪	3.0%	静岡駅(850m)	商業地	店舗	詳細
静岡県静岡市葵区沓谷１丁目１０４番３	914m	169,000円/㎡	558,700円/坪	2.4%	静岡駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区栄町２番５	917m	670,000円/㎡	2,214,900円/坪	5.0%	静岡駅(400m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
静岡県静岡市葵区鷹匠３丁目８番９外	933m	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	4.9%	静岡駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
静岡県静岡市駿河区小黒３丁目１４７番外	1.1km	182,000円/㎡	601,700円/坪	2.2%	静岡駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細