静岡県静岡市駿河区国吉田５丁目３１番の公示地価
静岡県駿河区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
154,000円/㎡
坪単価:
509,100円/坪
変動率:
+4.1%
国吉田の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価154,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
154000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市駿河区国吉田５丁目３１番
アクセス
草薙駅から1,900m
前面道路
6.0m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 154000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡駿河-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 草薙 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市駿河区国吉田５丁目３１番の地価動向
静岡県静岡市駿河区国吉田５丁目３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2025年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2023年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2022年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2021年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2020年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2019年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2018年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2017年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2016年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2015年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2014年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2012年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2011年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2010年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2009年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2008年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2007年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2006年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2005年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2004年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2003年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2002年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2001年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2000年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1999年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
1998年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
1997年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
1996年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
1995年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
静岡県静岡市駿河区国吉田５丁目３１番周辺のエリア概要
最寄り駅は草薙駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーアンドウ（スーパーマーケット・約384m）です。バス停は最寄り約204mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーアンドウ
スーパーマーケット • 384m
東豊田こども園
幼稚園 • 281m
市立東源台小学校
小学校 • 399m
静岡栗原郵便局
郵便局 • 457m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区国吉田４丁目８１番外 | 318m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 1.2% | 草薙駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区谷田１０７番４ | 665m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 草薙駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区谷田１８４番２ | 983m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 4.6% | 草薙駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区長沼南１８番外 | 1.5km | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 2.1% | 東静岡駅(820m) | 商業地 | 店舗、工場兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区瀬名川１丁目６７１番１ | 1.6km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.0% | 静岡駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区国吉田５丁目３１番の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市駿河区国吉田５丁目３１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。