静岡県静岡市葵区長沼南１８番外の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
243,000円/㎡
坪単価:
803,300円/坪
変動率:
+2.1%
長沼南の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価243,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約1.5倍です。静岡市内132地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
243000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、工場兼事務所
所在地
静岡県静岡市葵区長沼南１８番外
アクセス
東静岡駅から820m
前面道路
27.5m
面積
3417㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 243000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東静岡 |
| 駅からの距離 | 820m |
| 前面道路幅員 | 27.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 27.5m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、営業所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区長沼南１８番外の地価動向
静岡県静岡市葵区長沼南１８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は243,000円/㎡（坪単価803,300円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2025年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2024年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2023年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2022年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2021年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2020年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2019年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2018年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
静岡県静岡市葵区長沼南１８番外周辺のエリア概要
最寄り駅は東静岡駅（820m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは長沼保育園（幼稚園・約478m）です。バス停は最寄り約145mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長沼保育園
幼稚園 • 478m
静岡中央警察署古庄交番
警察署・交番 • 272m
静岡長沼郵便局
郵便局 • 396m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６６５番 | 763m | 362,000円/㎡ | 1,196,700円/坪 | 3.1% | 東静岡駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区古庄４丁目５５０番３ | 920m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1.4% | 静岡駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区国吉田４丁目８１番外 | 1.3km | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 1.2% | 草薙駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区曲金５丁目５４３番１１ | 1.3km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 1.8% | 東静岡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区上土１丁目１３６４番３ | 1.4km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 0.7% | 静岡駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区長沼南１８番外の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区長沼南１８番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。