静岡県静岡市葵区古庄４丁目５５０番３の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
150,000円/㎡
坪単価:
495,900円/坪
変動率:
+1.4%
古庄の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価150,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
150000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市葵区古庄４丁目５５０番３
アクセス
静岡駅から4,400m
前面道路
5.0m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区古庄４丁目５５０番３の地価動向
静岡県静岡市葵区古庄４丁目５５０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2025年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2023年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2022年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2018年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2015年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2014年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2013年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
静岡県静岡市葵区古庄４丁目５５０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（4,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはフードマーケット マム（スーパーマーケット・約295m）です。バス停は最寄り約247mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードマーケット マム
スーパーマーケット • 295m
しずてつストア
スーパーマーケット • 299m
上土保育園
幼稚園 • 185m
長沼保育園
幼稚園 • 497m
静岡上土郵便局
郵便局 • 475m
静岡中央警察署上土交番
警察署・交番 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区上土１丁目１３６４番３ | 450m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 0.7% | 静岡駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区千代田７丁目１０７番１外 | 856m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 1.5% | 静岡駅(4,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区長沼南１８番外 | 920m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 2.1% | 東静岡駅(820m) | 商業地 | 店舗、工場兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区瀬名川１丁目６７１番１ | 1.3km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.0% | 静岡駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区竜南１丁目３６番５ | 1.4km | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 2.4% | 静岡駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区古庄４丁目５５０番３の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区古庄４丁目５５０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。