静岡県静岡市駿河区国吉田４丁目８１番外の公示地価
静岡県駿河区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
174,000円/㎡
坪単価:
575,200円/坪
変動率:
+1.2%
国吉田の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価174,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）とほぼ同水準です。静岡市内132地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
174000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
静岡県静岡市駿河区国吉田４丁目８１番外
アクセス
草薙駅から1,700m
前面道路
20.0m
面積
283㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 174000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡駿河5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 草薙 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市駿河区国吉田４丁目８１番外の地価動向
静岡県静岡市駿河区国吉田４丁目８１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2025年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2024年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2023年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2022年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2020年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2019年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2018年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2017年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2016年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2015年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2014年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2013年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2012年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2011年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2010年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2009年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2008年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2007年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2006年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2005年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2004年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2003年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2002年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2001年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2000年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1999年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1998年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
1997年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
1996年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
1995年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
静岡県静岡市駿河区国吉田４丁目８１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は草薙駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーアンドウ（スーパーマーケット・約370m）です。バス停は最寄り約102mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーアンドウ
スーパーマーケット • 370m
静岡栗原郵便局
郵便局 • 152m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区国吉田５丁目３１番 | 318m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 4.1% | 草薙駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区谷田１０７番４ | 859m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 草薙駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区谷田１８４番２ | 1.1km | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 4.6% | 草薙駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区長沼南１８番外 | 1.3km | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 2.1% | 東静岡駅(820m) | 商業地 | 店舗、工場兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区瀬名川１丁目６７１番１ | 1.3km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.0% | 静岡駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区国吉田４丁目８１番外の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市駿河区国吉田４丁目８１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。