静岡県静岡市駿河区国吉田１丁目４８０番１１の基準地価

静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

91,500円/㎡

坪単価:

302,500円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 駿河9-1

国吉田の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価91,500円/㎡は、静岡市の平均（約152,170円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中64位の高さです。

地価サマリー

基準地価

91500円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

静岡県静岡市駿河区国吉田１丁目４８０番１１

アクセス

東静岡駅から2,000m

前面道路

7.0m

面積

2034㎡

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詳細情報

基準地価	91500円/㎡
標準地・基準地コード	駿河9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東静岡
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の工場、事務所が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市駿河区国吉田１丁目４８０番１１の地価動向

静岡県静岡市駿河区国吉田１丁目４８０番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,500円/㎡（坪単価302,500円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の80,400円/㎡（坪単価265,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.77%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2024年

0.8%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2023年

0.3%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2022年

0.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2021年

0.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2020年

0.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2019年

2.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2018年

0.9%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2017年

0.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2016年

0.0%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2015年

0.5%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2014年

1.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2013年

0.0%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2012年

-0.4%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2011年

-0.9%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2010年

-0.9%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2009年

-2.5%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2008年

4.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2007年

5.0%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2006年

-1.7%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2005年

-6.8%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2004年

-9.5%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2003年

-15.7%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2002年

-12.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2001年

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

静岡県静岡市駿河区国吉田１丁目４８０番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は東静岡駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市葵区古庄６丁目８１１番３	498m	136,000円/㎡	449,600円/坪	0.7%	静岡駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区南瀬名町１７８番６	915m	119,000円/㎡	393,400円/坪	1.7%	静岡駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区川合２丁目２９番３７	1.1km	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	静岡駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区長沼２丁目９番１２	1.2km	162,000円/㎡	535,500円/坪	1.3%	東静岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区沓谷５丁目５番５外	1.5km	165,000円/㎡	545,500円/坪	1.9%	静岡駅(3,800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細