静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４４番５外の公示地価
静岡県駿河区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
153,000円/㎡
坪単価:
505,800円/坪
変動率:
+1.3%
南安倍の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価153,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
153000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼住宅
所在地
静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４４番５外
アクセス
静岡駅から1,900m
前面道路
6.0m
面積
185㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 153000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡駿河9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事業所、事務所、一般住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４４番５外の地価動向
静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４４番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2025年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2023年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2020年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2019年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2018年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2017年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2016年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2015年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2014年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2013年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４４番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはAmica Shizuoka Seikan（スーパーマーケット・約366m）です。バス停は最寄り約272mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Amica Shizuoka Seikan
スーパーマーケット • 366m
市立駒形小学校
小学校 • 476m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区清閑町１４番１２外 | 336m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 1.2% | 静岡駅(1,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区駒形通６丁目５番３外 | 505m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 0.6% | 静岡駅(1,900m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区馬淵２丁目２６９番外 | 769m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 1.1% | 静岡駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区本通９丁目９番２外 | 907m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 0.6% | 静岡駅(2,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区常磐町３丁目６番５ | 983m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 1.7% | 静岡駅(950m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４４番５外の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４４番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。