静岡県静岡市駿河区馬淵２丁目２６９番外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

183,000円/㎡

坪単価:

605,000円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 静岡駿河5-1

地価サマリー

地価公示価格

183000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県静岡市駿河区馬淵２丁目２６９番外

アクセス

静岡駅から1,200m

前面道路

191m

面積

183㎡

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詳細情報

地価公示価格	183000円/㎡
標準地・基準地コード	静岡駿河5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	191m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　19.1m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県静岡市駿河区馬淵２丁目２６９番外の地価動向

静岡県静岡市駿河区馬淵２丁目２６９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の527,000円/㎡（坪単価1,742,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2025年

0.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2024年

0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2023年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2022年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2021年

-2.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2020年

1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2019年

2.3%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2018年

1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2017年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2016年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2015年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2014年

2.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2013年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2012年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2011年

-0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2010年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-2.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2008年

4.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2007年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2006年

-1.8%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2005年

-3.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2004年

-8.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

-6.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2002年

-14.6%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2001年

-14.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2000年

-12.5%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1999年

-17.5%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1998年

-9.6%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

1997年

-10.3%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

1996年

-11.6%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

1995年

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市駿河区大坪町２５１番２	226,000円/㎡	747,100円/坪	3.2%	静岡駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４４番５外	153,000円/㎡	505,800円/坪	1.3%	静岡駅(1,900m)	工業地	工場兼住宅	詳細