静岡県静岡市葵区常磐町３丁目６番５の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
243,000円/㎡
坪単価:
803,300円/坪
変動率:
+1.7%
常磐町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価243,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約1.5倍です。静岡市内132地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
243000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
静岡県静岡市葵区常磐町３丁目６番５
アクセス
静岡駅から950m
前面道路
25.0m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 243000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区常磐町３丁目６番５の地価動向
静岡県静岡市葵区常磐町３丁目６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は243,000円/㎡（坪単価803,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2025年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2024年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2023年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2022年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2021年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2020年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2019年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2018年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2017年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2016年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2015年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2014年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2013年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2012年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2011年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2010年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2009年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2008年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2007年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2006年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2005年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2004年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
静岡県静岡市葵区常磐町３丁目６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはKITE-GO（スーパーマーケット・約230m）です。バス停は最寄り約150mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
KITE-GO
スーパーマーケット • 230m
しずてつストア
スーパーマーケット • 344m
アソカ幼稚園
幼稚園 • 282m
静岡隣人会保育園
幼稚園 • 381m
青葉交番
警察署・交番 • 313m
静岡七間郵便局
郵便局 • 354m
静岡市上下水道局庁舎
市役所・区役所 • 366m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区昭和町４番３ | 403m | 757,000円/㎡ | 2,502,500円/坪 | 3.6% | 静岡駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区両替町２丁目４番２外 | 535m | 972,000円/㎡ | 3,213,200円/坪 | 2.3% | 静岡駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区人宿町１丁目２番６ | 551m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 1.5% | 静岡駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８ | 627m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 2.0% | 静岡駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区本通９丁目９番２外 | 664m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 0.6% | 静岡駅(2,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区常磐町３丁目６番５の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区常磐町３丁目６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。