常磐町（静岡市）の公示地価・実勢価格

常磐町の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

常磐町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

常磐町の中古マンションの実勢は約34.29万円/㎡（2021年・8件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約342,857円/㎡（2021年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

常磐町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

常磐町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県静岡市常磐町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は243,000円/㎡（坪単価803,300円）で、 前年比+1.7%となっています。 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.01%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.01%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

常磐町の調査地点マップ

常磐町の周辺環境・生活施設

常磐町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は静岡駅（950m）です。

• 川辺町バス停・約150m
• 西門町あざれあ前バス停・約200m
• KITE-GOスーパーマーケット・約230m
• 駒形二丁目バス停・約231m
• 駿河町バス停・約262m
• アソカ幼稚園幼稚園・約282m
• 新通小学校前バス停・約288m
• 青葉交番警察署・交番・約313m
• 七間町バス停・約337m
• 宝台院バス停・約342m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

常磐町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。