静岡県静岡市葵区人宿町１丁目２番６の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
268,000円/㎡
坪単価:
886,000円/坪
変動率:
+1.5%
人宿町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価268,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約1.6倍です。静岡市内132地点中13位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
268000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
静岡県静岡市葵区人宿町１丁目２番６
アクセス
静岡駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
141㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 268000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区人宿町１丁目２番６の地価動向
静岡県静岡市葵区人宿町１丁目２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は268,000円/㎡（坪単価886,000円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2025年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2024年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2023年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2022年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2021年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2020年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2019年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2018年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2017年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2016年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2015年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2014年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2013年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2012年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2011年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2010年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2009年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2008年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2007年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2006年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2005年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2004年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2003年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2002年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2001年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2000年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
1999年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
静岡県静岡市葵区人宿町１丁目２番６周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設10件があります。最寄りはKITE-GO（スーパーマーケット・約446m）です。バス停は最寄り約158mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
KITE-GO
スーパーマーケット • 446m
ルンビニー保育園
幼稚園 • 464m
静岡市上下水道局庁舎
市役所・区役所 • 186m
静岡七間郵便局
郵便局 • 247m
青葉交番
警察署・交番 • 263m
静岡市消防防災局
消防署 • 292m
ほか6件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区呉服町１丁目１番１３外 | 220m | 588,000円/㎡ | 1,943,800円/坪 | 1.9% | 静岡駅(950m) | 商業地 | 事務所、店舗兼車庫 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区両替町２丁目４番２外 | 264m | 972,000円/㎡ | 3,213,200円/坪 | 2.3% | 静岡駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区富士見町１１番５ | 394m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 0.5% | 静岡駅(1,200m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８ | 403m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 2.0% | 静岡駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区昭和町４番３ | 444m | 757,000円/㎡ | 2,502,500円/坪 | 3.6% | 静岡駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区人宿町１丁目２番６の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区人宿町１丁目２番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。