静岡県静岡市葵区昭和町４番３の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
757,000円/㎡
坪単価:
2,502,500円/坪
変動率:
+3.6%
昭和町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価757,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約4.6倍です。静岡市内132地点中4位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
757000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県静岡市葵区昭和町４番３
アクセス
静岡駅から600m
前面道路
19.0m
面積
124㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 757000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 19.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 19.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区昭和町４番３の地価動向
静岡県静岡市葵区昭和町４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は757,000円/㎡（坪単価2,502,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,470,000円/㎡（坪単価8,165,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の620,000円/㎡（坪単価2,049,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥757,000 /㎡
坪単価: 2,502,500円/坪
2025年
¥731,000 /㎡
坪単価: 2,416,500円/坪
2024年
¥717,000 /㎡
坪単価: 2,370,200円/坪
2023年
¥712,000 /㎡
坪単価: 2,353,700円/坪
2022年
¥714,000 /㎡
坪単価: 2,360,300円/坪
2021年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
2020年
¥772,000 /㎡
坪単価: 2,552,100円/坪
2019年
¥740,000 /㎡
坪単価: 2,446,300円/坪
2014年
¥635,000 /㎡
坪単価: 2,099,200円/坪
2011年
¥676,000 /㎡
坪単価: 2,234,700円/坪
2010年
¥698,000 /㎡
坪単価: 2,307,400円/坪
2009年
¥765,000 /㎡
坪単価: 2,528,900円/坪
2007年
¥659,000 /㎡
坪単価: 2,178,500円/坪
2006年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2002年
¥877,000 /㎡
坪単価: 2,899,200円/坪
2001年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2000年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
1999年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
1998年
¥1,590,000 /㎡
坪単価: 5,256,200円/坪
1997年
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
1996年
¥2,060,000 /㎡
坪単価: 6,809,900円/坪
1995年
¥2,470,000 /㎡
坪単価: 8,165,300円/坪
静岡県静岡市葵区昭和町４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設8件があります。最寄りはアソカ幼稚園（幼稚園・約158m）です。バス停は最寄り約63mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アソカ幼稚園
幼稚園 • 158m
青葉交番
警察署・交番 • 244m
静岡中央郵便局・AOI
郵便局 • 253m
静岡市上下水道局庁舎
市役所・区役所 • 358m
葵区役所
市役所・区役所 • 364m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区両替町２丁目４番２外 | 238m | 972,000円/㎡ | 3,213,200円/坪 | 2.3% | 静岡駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８ | 253m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 2.0% | 静岡駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区常磐町３丁目６番５ | 403m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 1.7% | 静岡駅(950m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区人宿町１丁目２番６ | 444m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 1.5% | 静岡駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区呉服町１丁目１番１３外 | 604m | 588,000円/㎡ | 1,943,800円/坪 | 1.9% | 静岡駅(950m) | 商業地 | 事務所、店舗兼車庫 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区昭和町４番３の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区昭和町４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。