静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,500,000円/㎡
坪単価:
4,958,700円/坪
変動率:
+2.0%
呉服町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,500,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約9.0倍です。静岡市内132地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
1500000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８
アクセス
静岡駅から500m
前面道路
15.0m
面積
324㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1500000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の専門店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８の地価動向
静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,500,000円/㎡（坪単価4,958,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,350,000円/㎡（坪単価14,380,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2025年
¥1,470,000 /㎡
坪単価: 4,859,500円/坪
2024年
¥1,440,000 /㎡
坪単価: 4,760,300円/坪
2021年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2020年
¥1,510,000 /㎡
坪単価: 4,991,700円/坪
2017年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2016年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2014年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2013年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2010年
¥1,510,000 /㎡
坪単価: 4,991,700円/坪
2008年
¥1,640,000 /㎡
坪単価: 5,421,500円/坪
2001年
¥1,840,000 /㎡
坪単価: 6,082,600円/坪
2000年
¥2,070,000 /㎡
坪単価: 6,843,000円/坪
1999年
¥2,390,000 /㎡
坪単価: 7,900,800円/坪
1998年
¥2,780,000 /㎡
坪単価: 9,190,100円/坪
1997年
¥3,100,000 /㎡
坪単価: 10,247,900円/坪
1996年
¥3,640,000 /㎡
坪単価: 12,033,100円/坪
1995年
¥4,350,000 /㎡
坪単価: 14,380,200円/坪
静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設11件があります。最寄りはアソカ幼稚園（幼稚園・約410m）です。バス停は最寄り約84mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アソカ幼稚園
幼稚園 • 410m
葵区役所
市役所・区役所 • 121m
静岡市立御幸町図書館
図書館 • 205m
静岡中央警察署
警察署・交番 • 275m
追手町消防署
消防署 • 304m
ほか7件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区両替町２丁目４番２外 | 146m | 972,000円/㎡ | 3,213,200円/坪 | 2.3% | 静岡駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区昭和町４番３ | 253m | 757,000円/㎡ | 2,502,500円/坪 | 3.6% | 静岡駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区人宿町１丁目２番６ | 403m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 1.5% | 静岡駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区呉服町１丁目１番１３外 | 470m | 588,000円/㎡ | 1,943,800円/坪 | 1.9% | 静岡駅(950m) | 商業地 | 事務所、店舗兼車庫 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区伝馬町９番１１外 | 480m | 743,000円/㎡ | 2,456,200円/坪 | 9.9% | 静岡駅(500m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。