静岡県静岡市葵区伝馬町９番１１外の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
743,000円/㎡
坪単価:
2,456,200円/坪
変動率:
+9.9%
伝馬町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価743,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約4.5倍です。静岡市内132地点中5位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
743000円/㎡
前年比:
+9.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
静岡県静岡市葵区伝馬町９番１１外
アクセス
静岡駅から500m
前面道路
15.0m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 743000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区伝馬町９番１１外の地価動向
静岡県静岡市葵区伝馬町９番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は743,000円/㎡（坪単価2,456,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,320,000円/㎡（坪単価4,363,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥743,000 /㎡
坪単価: 2,456,200円/坪
2025年
¥676,000 /㎡
坪単価: 2,234,700円/坪
2024年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2023年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2022年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2021年
¥532,000 /㎡
坪単価: 1,758,700円/坪
2020年
¥538,000 /㎡
坪単価: 1,778,500円/坪
2019年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2018年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2017年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2016年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2015年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2014年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2013年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2012年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2011年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2010年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2009年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2008年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2007年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2006年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2005年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2004年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2003年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2002年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2001年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
2000年
¥626,000 /㎡
坪単価: 2,069,400円/坪
1999年
¥722,000 /㎡
坪単価: 2,386,800円/坪
1998年
¥858,000 /㎡
坪単価: 2,836,400円/坪
1997年
¥952,000 /㎡
坪単価: 3,147,100円/坪
1996年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
1995年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
静岡県静岡市葵区伝馬町９番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りは市立伝馬町小学校（小学校・約192m）です。バス停は最寄り約200mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立伝馬町小学校
小学校 • 192m
静岡精華幼稚園
幼稚園 • 409m
伝馬公園
公園 • 142m
静岡市立御幸町図書館
図書館 • 285m
鉄道警察隊
警察署・交番 • 328m
静岡伝馬郵便局
郵便局 • 345m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区鷹匠２丁目４番１９ | 291m | 490,000円/㎡ | 1,619,800円/坪 | 11.4% | 静岡駅(800m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８ | 480m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 2.0% | 静岡駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区森下町２番４２ | 523m | 363,000円/㎡ | 1,200,000円/坪 | 1.1% | 静岡駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区両替町２丁目４番２外 | 625m | 972,000円/㎡ | 3,213,200円/坪 | 2.3% | 静岡駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区昭和町４番３ | 631m | 757,000円/㎡ | 2,502,500円/坪 | 3.6% | 静岡駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区伝馬町９番１１外の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区伝馬町９番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。