静岡県静岡市葵区伝馬町９番１１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

676,000円/㎡

坪単価:

2,234,700円/坪

変動率:

+9.9%

標準地番号: 静岡葵5-13

地価サマリー

地価公示価格

676000円/㎡

前年比:

+9.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

静岡県静岡市葵区伝馬町９番１１外

アクセス

静岡駅から500m

前面道路

150m

面積

158㎡

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詳細情報

地価公示価格	676000円/㎡
標準地・基準地コード	静岡葵5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	500m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗、事務所ビルが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県静岡市葵区伝馬町９番１１外の地価動向

静岡県静岡市葵区伝馬町９番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は676,000円/㎡（坪単価2,234,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,320,000円/㎡（坪単価4,363,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.15%となっています。

年別価格データ

2025年

9.9%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2024年

6.0%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2023年

5.5%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2022年

3.4%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2021年

-1.1%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2020年

9.3%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2019年

11.6%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2018年

6.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2017年

5.3%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2016年

3.1%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2015年

1.9%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2014年

1.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2013年

0.0%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2012年

0.0%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2011年

-2.6%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2010年

-4.0%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2009年

-2.9%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2008年

13.6%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2007年

5.6%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2006年

0.0%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2005年

-3.7%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2004年

-9.9%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2003年

-17.8%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2002年

-11.8%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2001年

-13.4%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2000年

-13.3%

¥626,000 /㎡

坪単価: 2,069,400円/坪

1999年

-15.9%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

1998年

-9.9%

¥858,000 /㎡

坪単価: 2,836,400円/坪

1997年

-13.5%

¥952,000 /㎡

坪単価: 3,147,100円/坪

1996年

-16.7%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1995年

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

華陽院

バス停 • 200m

新静岡

バス停 • 273m

新静岡

バス停 • 282m

静岡駅前

バス停 • 288m

静岡駅前

バス停 • 295m

教育施設

市立伝馬町小学校

小学校 • 192m

静岡精華幼稚園

幼稚園 • 409m

国立静岡大学教育学部附属静岡小学校

小学校 • 412m

公共施設

伝馬公園

公園 • 142m

静岡市立御幸町図書館

図書館 • 285m

教育会館

市役所・区役所 • 307m

鉄道警察隊

警察署・交番 • 328m

静岡伝馬郵便局

郵便局 • 345m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市葵区西草深町１９番７	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	3.9%	静岡駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区山崎２丁目２０番８	103,000円/㎡	340,500円/坪	1.0%	静岡駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区平和２丁目１１６番３	133,000円/㎡	439,700円/坪	0.8%	静岡駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区大岩町１３８番４	200,000円/㎡	661,200円/坪	3.1%	静岡駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区田町２丁目７６番１７	131,000円/㎡	433,100円/坪	0.8%	静岡駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細