静岡県静岡市葵区鷹匠２丁目４番１９の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
490,000円/㎡
坪単価:
1,619,800円/坪
変動率:
+11.4%
鷹匠の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価490,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約3.0倍です。静岡市内132地点中7位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
490000円/㎡
前年比:
+11.4%↑土地種別
商業地
利用状況
建築中
所在地
静岡県静岡市葵区鷹匠２丁目４番１９
アクセス
静岡駅から800m
前面道路
6.0m
面積
233㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 490000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 建築中 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所を主に店舗や住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区鷹匠２丁目４番１９の地価動向
静岡県静岡市葵区鷹匠２丁目４番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2025年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2024年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2023年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2022年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2021年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2020年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2019年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2018年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2017年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2016年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2015年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2014年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2013年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2012年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2011年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2010年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2009年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2008年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2007年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2006年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2005年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2004年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2003年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2002年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2001年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2000年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1999年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
1998年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
1997年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
1996年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
1995年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
静岡県静岡市葵区鷹匠２丁目４番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りは静岡精華幼稚園（幼稚園・約144m）です。バス停は最寄り約154mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
静岡精華幼稚園
幼稚園 • 144m
市立伝馬町小学校
小学校 • 409m
静岡中央警察署水落交番
警察署・交番 • 309m
静岡市立御幸町図書館
図書館 • 385m
静岡鷹匠郵便局
郵便局 • 416m
伝馬公園
公園 • 421m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区伝馬町９番１１外 | 291m | 743,000円/㎡ | 2,456,200円/坪 | 9.9% | 静岡駅(500m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区音羽町２１４番３ | 549m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 6.7% | 静岡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８ | 578m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 2.0% | 静岡駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区両替町２丁目４番２外 | 704m | 972,000円/㎡ | 3,213,200円/坪 | 2.3% | 静岡駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区森下町２番４２ | 768m | 363,000円/㎡ | 1,200,000円/坪 | 1.1% | 静岡駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区鷹匠２丁目４番１９の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区鷹匠２丁目４番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。