静岡県静岡市駿河区森下町２番４２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

363,000円/㎡

坪単価:

1,200,000円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 静岡駿河5-5

地価サマリー

地価公示価格

363000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

静岡県静岡市駿河区森下町２番４２

アクセス

静岡駅から600m

前面道路

150m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	363000円/㎡
標準地・基準地コード	静岡駿河5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	600m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗、事務所ビルが混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県静岡市駿河区森下町２番４２の地価動向

静岡県静岡市駿河区森下町２番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2025年

1.1%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2024年

0.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2023年

0.3%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2022年

0.0%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2021年

-1.4%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2020年

1.1%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2019年

2.0%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2018年

2.4%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2017年

3.7%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2016年

1.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2015年

1.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2014年

1.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2013年

-1.6%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2012年

-2.8%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2011年

-2.1%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2010年

-4.6%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2009年

-3.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2008年

15.6%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2007年

2.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2006年

0.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2005年

-5.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2004年

-9.0%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2003年

-9.7%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2002年

-10.5%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2001年

-15.6%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2000年

-15.3%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

1999年

-14.0%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

1998年

-5.4%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

1997年

-11.5%

¥754,000 /㎡

坪単価: 2,492,600円/坪

1996年

-14.8%

¥852,000 /㎡

坪単価: 2,816,500円/坪

1995年

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市駿河区大坪町２５１番２	226,000円/㎡	747,100円/坪	3.2%	静岡駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２	203,000円/㎡	671,100円/坪	1.0%	静岡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区有東１丁目２５９番１	183,000円/㎡	605,000円/坪	0.5%	静岡駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区向敷地４丁目２９１番１５	87,800円/㎡	290,200円/坪	0.6%	安倍川駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４４番５外	153,000円/㎡	505,800円/坪	1.3%	静岡駅(1,900m)	工業地	工場兼住宅	詳細