静岡県静岡市駿河区森下町2番42

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

359,000円/㎡

坪単価:

1,186,800円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 静岡駿河5-5

地価サマリー

地価公示価格

359000円/㎡

前年比:

+1.1%

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

静岡県静岡市駿河区森下町2番42

アクセス

静岡駅から600m

前面道路

150m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格359000円/㎡
標準地・基準地コード静岡駿河5-5
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名静岡
駅からの距離600m
前面道路幅員150m
前面道路種別市道
前面道路状態南東 15.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗、事務所ビルが混在する商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

静岡県静岡市駿河区森下町2番42の地価動向

静岡県静岡市駿河区森下町2番42の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は359,000円/㎡(坪単価1,186,800円)で、 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は1995年(平成7年)の1,000,000円/㎡(坪単価3,305,800円)、 最低価格は2006年(平成18年)の306,000円/㎡(坪単価1,011,600円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+1.08%となっています。

年別価格データ

2025

1.1%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2024

0.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2023

0.3%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2022

0.0%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2021

-1.4%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2020

1.1%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2019

2.0%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2018

2.4%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2017

3.7%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2016

1.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2015

1.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2014

1.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2013

-1.6%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2012

-2.8%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2011

-2.1%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2010

-4.6%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2009

-3.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2008

15.6%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2007

2.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2006

0.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2005

-5.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2004

-9.0%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2003

-9.7%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2002

-10.5%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2001

-15.6%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2000

-15.3%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

1999

-14.0%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

1998

-5.4%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

1997

-11.5%

¥754,000 /㎡

坪単価: 2,492,600円/坪

1996

-14.8%

¥852,000 /㎡

坪単価: 2,816,500円/坪

1995

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

八幡一丁目

バス停110m

八幡一丁目

バス停134m

静岡ガスエネリア静岡ショールーム前

バス停161m

栄町

バス停215m

栄町

バス停237m

教育施設

八幡保育園

幼稚園348m

市立伝馬町小学校

小学校358m

生活施設

KOマート

スーパーマーケット469m

公共施設

静岡南警察署森下交番

警察署・交番78m

静岡伝馬郵便局

郵便局274m

静岡駅南口郵便局

郵便局288m

鉄道警察隊

警察署・交番359m

伝馬公園

公園385m

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所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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