静岡県静岡市駿河区泉町８番４の公示地価
静岡県駿河区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
255,000円/㎡
坪単価:
843,000円/坪
変動率:
+4.1%
泉町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価255,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約1.5倍です。静岡市内132地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
255000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
静岡県静岡市駿河区泉町８番４
アクセス
静岡駅から550m
前面道路
5.4m
面積
1236㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 255000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡駿河-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層のマンション、事業所等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市駿河区泉町８番４の地価動向
静岡県静岡市駿河区泉町８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2025年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2024年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2023年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2022年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2021年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2020年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2019年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2018年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2017年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2016年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2015年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2014年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2013年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2012年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2011年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
静岡県静岡市駿河区泉町８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはKITE-GO（スーパーマーケット・約149m）です。バス停は最寄り約227mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
KITE-GO
スーパーマーケット • 149m
スーパー富士屋
スーパーマーケット • 473m
静岡聖光幼稚園
幼稚園 • 405m
静岡南警察署稲川交番
警察署・交番 • 235m
石田消防署稲川出張所
消防署 • 239m
静岡中央郵便局・AOI
郵便局 • 405m
静岡駅南口郵便局
郵便局 • 410m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区泉町１１番４ | 103m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 1.2% | 静岡駅(670m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区南町２５番８ | 148m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 1.5% | 静岡駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区南町２３番３外 | 251m | 765,000円/㎡ | 2,528,900円/坪 | 2.0% | 静岡駅(250m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２ | 537m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 1.0% | 静岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区馬淵２丁目２６９番外 | 550m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 1.1% | 静岡駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区泉町８番４の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市駿河区泉町８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。