静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

203,000円/㎡

坪単価:

671,100円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 静岡駿河-5

地価サマリー

地価公示価格

203000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２

アクセス

静岡駅から1,300m

前面道路

47m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	203000円/㎡
標準地・基準地コード	静岡駿河-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２の地価動向

静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2025年

2.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2024年

1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2023年

1.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2022年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2019年

0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2018年

7.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2015年

6.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2012年

-0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2011年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2010年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2008年

4.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2007年

2.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2006年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2005年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2004年

-6.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2003年

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

周辺の公示地価

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