静岡県静岡市駿河区南町２３番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

750,000円/㎡

坪単価:

2,479,300円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 静岡駿河5-3

地価サマリー

地価公示価格

750000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

静岡県静岡市駿河区南町２３番３外

アクセス

静岡駅から250m

前面道路

217m

面積

840㎡

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詳細情報

地価公示価格	750000円/㎡
標準地・基準地コード	静岡駿河5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼車庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	250m
前面道路幅員	217m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　21.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビル等が増えつつある商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県静岡市駿河区南町２３番３外の地価動向

静岡県静岡市駿河区南町２３番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,850,000円/㎡（坪単価6,115,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.28%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2024年

0.8%

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

2023年

0.4%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2022年

0.0%

¥727,000 /㎡

坪単価: 2,403,300円/坪

2021年

-2.4%

¥727,000 /㎡

坪単価: 2,403,300円/坪

2020年

1.9%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

2019年

3.1%

¥731,000 /㎡

坪単価: 2,416,500円/坪

2018年

2.9%

¥709,000 /㎡

坪単価: 2,343,800円/坪

2017年

3.0%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

2016年

2.3%

¥669,000 /㎡

坪単価: 2,211,600円/坪

2015年

2.2%

¥654,000 /㎡

坪単価: 2,162,000円/坪

2014年

2.4%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2013年

-0.3%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2012年

-2.2%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2011年

-3.2%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2010年

-5.2%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

2009年

-3.7%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2008年

20.8%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2007年

7.1%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2006年

1.8%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2005年

-3.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2004年

-8.8%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2003年

-11.7%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2002年

-13.6%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2001年

-13.8%

¥822,000 /㎡

坪単価: 2,717,400円/坪

2000年

-13.3%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

1999年

-14.7%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1998年

-7.2%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

1997年

-12.6%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

1996年

-14.1%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

1995年

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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