静岡県静岡市葵区本通９丁目９番２外の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
170,000円/㎡
坪単価:
562,000円/坪
変動率:
+0.6%
本通の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価170,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）とほぼ同水準です。静岡市内132地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
170000円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
静岡県静岡市葵区本通９丁目９番２外
アクセス
静岡駅から2,000m
前面道路
30.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 170000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 営業所、店舗のほか住宅が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区本通９丁目９番２外の地価動向
静岡県静岡市葵区本通９丁目９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2025年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2024年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2023年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2022年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
静岡県静岡市葵区本通９丁目９番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはしずてつストア（スーパーマーケット・約447m）です。バス停は最寄り約85mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
しずてつストア
スーパーマーケット • 447m
こまどり幼稚園
幼稚園 • 397m
静岡新通郵便局
郵便局 • 93m
静岡中央警察署本通交番
警察署・交番 • 384m
静岡新富郵便局
郵便局 • 486m
静岡駒形郵便局
郵便局 • 490m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区八番町２番１３ | 340m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 0.6% | 静岡駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区駒形通６丁目５番３外 | 464m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 0.6% | 静岡駅(1,900m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区清閑町１４番１２外 | 576m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 1.2% | 静岡駅(1,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区常磐町３丁目６番５ | 664m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 1.7% | 静岡駅(950m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区人宿町１丁目２番６ | 884m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 1.5% | 静岡駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区本通９丁目９番２外の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区本通９丁目９番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。