静岡県静岡市葵区瀬名中央３丁目２００番３６８の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
125,000円/㎡
坪単価:
413,200円/坪
変動率:
+0.8%
瀬名中央の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価125,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
125000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市葵区瀬名中央３丁目２００番３６８
アクセス
静岡駅から6,000m
前面道路
5.0m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 125000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 6,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区瀬名中央３丁目２００番３６８の地価動向
静岡県静岡市葵区瀬名中央３丁目２００番３６８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2025年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2024年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2023年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2022年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2020年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2019年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2018年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2017年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2016年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2015年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2014年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2013年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2012年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2011年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2010年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2009年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2008年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2007年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2006年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2005年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2004年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2002年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1998年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1997年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1996年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1995年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
静岡県静岡市葵区瀬名中央３丁目２００番３６８周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（6,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは富士屋（スーパーマーケット・約328m）です。バス停は最寄り約321mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
富士屋
スーパーマーケット • 328m
あゆみ保育園
幼稚園 • 92m
常葉学園短期大学附属たちばな幼稚園
幼稚園 • 102m
あゆみ第２保育園
幼稚園 • 386m
静岡北瀬名郵便局
郵便局 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区西瀬名町１７８５番３１ | 418m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 1.0% | 静岡駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区瀬名川１丁目６７１番１ | 1.0km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.0% | 静岡駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区鳥坂字鶴喰１２４７番２８ | 1.0km | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | -0.6% | 草薙駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区上土１丁目１３６４番３ | 1.1km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 0.7% | 静岡駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区古庄４丁目５５０番３ | 1.4km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1.4% | 静岡駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区瀬名中央３丁目２００番３６８の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区瀬名中央３丁目２００番３６８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。