静岡県静岡市葵区西瀬名町１７８５番３１の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
103,000円/㎡
坪単価:
340,500円/坪
変動率:
+1.0%
西瀬名町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価103,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中79位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
103000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市葵区西瀬名町１７８５番３１
アクセス
静岡駅から6,200m
前面道路
5.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 103000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 6,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区西瀬名町１７８５番３１の地価動向
静岡県静岡市葵区西瀬名町１７８５番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2025年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2024年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2018年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2017年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2016年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2015年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
静岡県静岡市葵区西瀬名町１７８５番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（6,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはあゆみ保育園（幼稚園・約411m）です。バス停は最寄り約241mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
あゆみ保育園
幼稚園 • 411m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区瀬名中央３丁目２００番３６８ | 418m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 静岡駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区上土１丁目１３６４番３ | 1.2km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 0.7% | 静岡駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区千代田７丁目１０７番１外 | 1.4km | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 1.5% | 静岡駅(4,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区鳥坂字鶴喰１２４７番２８ | 1.4km | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | -0.6% | 草薙駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区瀬名川１丁目６７１番１ | 1.4km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.0% | 静岡駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区西瀬名町１７８５番３１の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区西瀬名町１７８５番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。