谷田（静岡市）の公示地価・実勢価格

谷田の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

谷田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2021年・7件）で、公示地価に対して実勢は約54.4%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

谷田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

谷田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2000年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県静岡市谷田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 前年比+3.6%となっています。 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の142,500円/㎡（坪単価471,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.07%となっています。 直近4年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-1.07%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

谷田の調査地点マップ

谷田の周辺環境・生活施設

谷田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、保育園1件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は草薙駅（850m）です。

• プロムナードバス停・約162m
• 有度西こども園保育園・約172m
• 並木通りバス停・約205m
• 静鉄美術館駅前バス停・約318m
• 県立大学前バス停・約363m
• 清水草薙郵便局郵便局・約385m
• 東豊田こども園幼稚園・約444m
• 県立大学入口バス停・約450m
• 県立美術館バス停・約481m
• 草薙一丁目バス停・約486m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

谷田の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。