中原（静岡市）の公示地価・実勢価格

中原の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

中原の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中原の中古マンションの実勢は約22.86万円/㎡（2021年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約48万円（2016年・6件）で、公示地価に対して実勢は約4.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約228,571円/㎡（2021年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中原の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中原の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県静岡市中原の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 前年比+1.4%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.62%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

中原の調査地点マップ

中原の周辺環境・生活施設

中原の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園3件、小学校1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は静岡駅（2,500m）です。

• 中村町保育園幼稚園・約309m
• 静岡中原幼稚園幼稚園・約312m
• 市立大里西小学校小学校・約350m
• 見瀬第一テレビ入口バス停・約361m
• 大里中学校バス停・約363m
• 静岡中野郵便局郵便局・約371m
• 中村町上バス停・約392m
• 静岡南幼稚園幼稚園・約428m
• 中野新田バス停・約462m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中原の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。