静岡県静岡市清水区真砂町４９番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

137,000円/㎡

坪単価:

452,900円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 静岡清水5-1

地価サマリー

地価公示価格

137000円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県静岡市清水区真砂町４９番

アクセス

清水駅から170m

前面道路

90m

面積

117㎡

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詳細情報

地価公示価格	137000円/㎡
標準地・基準地コード	静岡清水5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：5.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	清水
駅からの距離	170m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県静岡市清水区真砂町４９番の地価動向

静岡県静岡市清水区真砂町４９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.05%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2025年

-2.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

-2.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2023年

-2.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2022年

-3.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2021年

-3.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

-1.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2018年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2017年

-1.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

-2.9%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2015年

-1.7%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2014年

-2.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2013年

-2.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2012年

-5.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2011年

-3.9%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2010年

-6.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2009年

-1.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2008年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2007年

-0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2006年

-3.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2005年

-8.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2004年

-12.5%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2003年

-12.2%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2002年

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市清水区梅ヶ谷字深田２６２番５	89,100円/㎡	294,500円/坪	0.0%	清水駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区柏尾字向山８５０番２６	69,900円/㎡	231,100円/坪	0.0%	清水駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区下野緑町５５０番８	81,400円/㎡	269,100円/坪	-2.2%	清水駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区石川新町４３０番１２	76,900円/㎡	254,200円/坪	-3.3%	清水駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区山原字松ノ木田２１０番９外	81,000円/㎡	267,800円/坪	-0.4%	清水駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細