静岡県静岡市清水区相生町５番外の公示地価
静岡県清水区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
130,000円/㎡
坪単価:
429,800円/坪
変動率:
+1.6%
相生町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価130,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中56位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
130000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県静岡市清水区相生町５番外
アクセス
清水駅から1,200m
前面道路
30.0m
面積
748㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡清水5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清水 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗事務所が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市清水区相生町５番外の地価動向
静岡県静岡市清水区相生町５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2025年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2022年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
静岡県静岡市清水区相生町５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は清水駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはのぞみ保育園（幼稚園・約220m）です。バス停は最寄り約40mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
のぞみ保育園
幼稚園 • 220m
市立清水浜田小学校
小学校 • 479m
清水相生郵便局
郵便局 • 56m
静岡市消防防災局清水分室
消防署 • 186m
ポケットパーク
公園 • 304m
清水警察署相生交番
警察署・交番 • 314m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市清水区上清水町２３６番２ | 727m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 清水駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区真砂町４９番 | 912m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | -1.4% | 清水駅(170m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区小芝町６１６番３外 | 1.1km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 清水駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区月見町１８０番１ | 1.2km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 0.8% | 清水駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区日の出町１０１番外 | 1.2km | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 1.0% | 清水駅(2,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
静岡県静岡市清水区相生町５番外の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市清水区相生町５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。