静岡県静岡市清水区蒲原３丁目１５６６番５の公示地価
静岡県清水区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,800円/㎡
坪単価:
184,500円/坪
変動率:
1.1%
蒲原の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,800円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中113位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55800円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県静岡市清水区蒲原３丁目１５６６番５
アクセス
新蒲原駅から450m
前面道路
12.0m
面積
292㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡清水5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新蒲原 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市清水区蒲原３丁目１５６６番５の地価動向
静岡県静岡市清水区蒲原３丁目１５６６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,800円/㎡（坪単価184,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の57,600円/㎡（坪単価190,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の55,800円/㎡（坪単価184,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-1.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2025年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2024年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2023年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
静岡県静岡市清水区蒲原３丁目１５６６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は新蒲原駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは蒲原梅花幼稚園（幼稚園・約317m）です。バス停は最寄り約16mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
蒲原梅花幼稚園
幼稚園 • 317m
梅花保育園
幼稚園 • 381m
東光幼稚園
幼稚園 • 467m
清水警察署新蒲原駅前交番
警察署・交番 • 450m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市清水区蒲原１丁目４６０９番８ | 1.3km | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | - | 新蒲原駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区蒲原東１０３番 | 2.2km | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | -1.0% | 新蒲原駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区由比字節井５１２番１ | 3.7km | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | -2.8% | 由比駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区由比北田字中村田４６７番 | 4.0km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | -1.8% | 由比駅(1,600m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区由比町屋原字井戸尻１５８番４９外 | 4.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
静岡県静岡市清水区蒲原３丁目１５６６番５の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市清水区蒲原３丁目１５６６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。